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根据海南省公布的《关于更进一步平稳房地产市场的通报》,海南将实施最严苛的节约用地制度,实行建设用地总量和强度双触行动,保证海南建设用地总量在现有基础上不减少。根据海南省近期规定,海南将实施《海南省总体规划(空间类2015-2030)》,严苛自然生态空间用途管制。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港急需的基础设施、产业发展、社会发展、民生市场需求等弯曲,大幅度增加以后暂停供应外销商品住宅项目用地。研究实施具体措施,希望和指导已转让仍未研发的商品住宅用地转型用作发展其他产业或共计产权住房、限售商品住房、出租住房等。

归属于闲置土地的,按《海南省闲置土地确认和处理规定》等涉及规定处置。接下来,按照全省“一盘棋”专责的思路,强化各市县商品住宅用地转让、规划报建和预售管控。

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各市县在办理商品住宅用地转让、规划许可和预售许可之前,需征询海南省国土资源厅、省规划委员会、省住房城乡建设厅等省级行业主管部门意见。省国土资源厅、省规划委员会、省住房城乡建设厅等部门要融合房地产市场形势,按照总量掌控、平稳市场的原则,展开严格把关。

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